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一年一度的台北國際賞鳥博覽會,昨(二十二)日在關渡自然公園熱鬧登場,今年度賞鳥博覽會主題定為「走向里山~創造人與自然的和諧」,期待透過綠色生活實踐來改變生活。

近幾十年來,擁有豐富與獨特的生態資源的台灣,因土地開發及森林管理政策,許多野鳥和野生動植物及其棲地受到威脅,物種快速、大量消失。兼顧保育及永續利用的里山實踐,成為全世界對抗氣候變遷及污染、保護生物多樣性的積極做法。

台北市副市長林欽榮指出,國際賞鳥博覽會以「走向里山」為題,就是希望讓更多民眾認識里山,攜手邁向人與自然和諧共存的可能,這也是十八年能量累積的賞鳥博覽會大突破,從鳥類保育的概念擴大到整體自然環境的共榮。

台北市野鳥學會理事長曾雲龍表示,希望將友善環境、保護生物多樣性的里山倡議介紹給國人,提供城市居民環境友善生活的解決方案,分為七大展區-「里山主題區」、「里山農學院」、「生態小劇場」、「自然講堂」、「野望放映室」、「NGO地球村」、「賞鳥補給站」。透過國折扣內外NGO組織、里山實踐團隊、小農等,談論守護自然棲地、自然觀察體驗、土地守護等議題,引領城市居民思考簡約、綠色的生活模式。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【方明╱台北報導】

老屋變身豪宅案例又一樁!北市松山區慶城街「璞真慶城」都更案最新實價登錄,成交單價達每坪146~159萬元,成交總價1.43~1.57億元;不過以實價資訊來看,目前都更豪宅案最高單價仍是「元大?悅」,每坪成交行情在200萬以上。

「璞真慶城」都更案從2006年更新單元就劃定公告,歷經10年,2015年11月才取得使用執照,該案規畫興建地上10層的集合式住宅,戶數相當稀少僅18戶。

根據實價資料顯示,「璞真慶城」交易時間從2013年11月到2015年5月不等,成交單價最高是9樓,每坪成交158.9萬元,總價約1.57億元,單價較低是2樓每坪146萬元,總價約1.43億元。

若比較已有實價揭露的都更豪宅案,最高仍是「元大?悅」,該案前身為屋齡近40年的「勝利大樓」,都更後搖身一變成為高價豪宅,並有多位知名政商人物進住,去年10月最新實價成交單價近250萬。此外,「仁愛尚華」也有每坪180萬元的實價行情。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從一些指標都更案來看,若能順利整合到蓋好,耗費10年是很常見的。不過,在豪宅稅等持有稅大增的狀況下,都更豪宅已不是開發商心中的優先選項。

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